5306：教習所（ロードサイド収益物件）
| 価格 | 6,030万円 |
|---|---|
| 年間収入 | 422.4万円 |
| 利回り | 7％(現状) |
| 所在地 | 福井市みのり４丁目 |
| 最寄駅 | 福井鉄道福武線「赤十字前」駅 徒歩15分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 126.68m²(38.32坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 282m²(85.3坪) |
| 築年月 | 2024/02 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| セットバック | |
| 接道 | 南 16m(幅員) 公道 13.3m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 |
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
特色
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、公共本下水、ロードサイド店舗収益物件
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全国展開学習塾チェーン加盟企業と２０年間（令和６年３月～）の建物賃貸借契約を締結済み。スーパー、ドラッグストア等も出店する地域。詳細はお問合せ下さい
