5313：収益店舗
| 価格 | 16,400万円 |
|---|---|
| 年間収入 | 921.36万円 |
| 利回り | 5.61％(予定) |
| 所在地 | 富山県富山市下大久保字十番割 |
| 最寄バス停 | 地鉄バス「大久保小学校前」停 徒歩2分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 125.77m²(38.04坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 1,640.73m²(496.32坪) |
| 築年月 | 2024/07 |
| 建物構造 | 木造一部鉄骨造 |
| 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 2024年07月下旬 |
| 現況 | 建設中 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| セットバック | |
| 接道 | 西 14.95m(幅員) 公道 49.54m(接面) 東 5.6m(幅員) 公道 49.86m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 |
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
特色
ロードサイド店舗収益物件、公共本下水、二方道路（西側及び東側接面）
コメント
総合飲食チェーン企業の牛丼業態店舗にて、25年間の定期建物賃貸借契約締結済み。現在建物建築中（令和6年7月完成予定）、完成後のお引渡しとなります。幹線道路沿いの好立地。記載金額は消費税込みの金額です。
