5357：収益土地
| 価格 | 30,600万円 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台5丁目 |
| 最寄駅 | 新京成線「習志野」駅 徒歩17分 |
| 土地面積 | 937.59m²(283.62坪) |
| 私道面積 | |
| 坪単価 | 107.89万円 |
| 学区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 建設予定地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 14m(幅員) 公道 24m(接面) 北 6m(幅員) 公道 37m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 |
特色
ロードサイド収益土地。家族葬展開企業と20年間の事業用定期借地契約による賃貸収益土地物件。
コメント
交通量ある生活道路の信号角地。借主は家族葬を全国展開する東証プライム上場企業。定期借地で土地を貸すのみで、建物等の煩わしいメンテナンスなどは不要。借主にて2025年夏より建築着工予定。表面利回り約４．７％。詳細はぜひお問い合わせください☆
