5358：教習所（収益）
| 価格 | 6,120万円 |
|---|---|
| 年間収入 | 429万円 |
| 利回り | 7％(予定) |
| 所在地 | 山口県防府市石が口2丁目 |
| 最寄駅 | JR山陽本線「防府」駅 徒歩20分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 126.68m²(38.32坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 281.54m²(85.16坪) |
| 築年月 | 2025/09 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 建設中 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| セットバック | |
| 接道 | 東 18m(幅員) 県道 24m(接面) 西 2.3m(幅員) 公道 21m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 |
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
特色
ロードサイド収益店舗物件。全国展開学習塾FC企業と２０年間の建物賃貸借契約による収益物件です。
コメント
県道185号線に面する視認性の良い立地に学習塾建築中。２０２５年９月頃完成予定。全国１２００校以上展開の学習塾が借り受けます。中途解約違約条項あり。詳細はお問い合わせください☆ 表示金額はすべて税込表記です。
