5368：収益土地　

価格 13,600万円
所在地 愛知県小牧市中央1丁目
最寄駅 名鉄小牧線「小牧」駅 徒歩7分
土地面積 509.02m²(153.97坪)
私道面積  
坪単価 88.32万円
学区  
建ぺい率 80％
容積率 400％
地目 宅地
用途地域 商業地域
現況 建設予定地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック  
接道 西 公道
東 公道
諸費用  
国土法届出  
都市計画 市街化区域
他法条例  
建築条件
特色

国道155号線信号角地。商業地域（容積率400％）で店舗等以外の汎用性も高い立地。

コメント

テレビCM等でも有名な家族葬全国展開企業との、事業用定期借地契約による収益土地物件。利回り４．５％。事業用定期借地契約にて土地を貸すのみ、解約不可期間設定もありますので手間やリスクの少ない賃貸事業です。