5373：介護施設（住宅型有料老人ホーム）
| 価格 | 148,200万円 |
|---|---|
| 年間収入 | 7,113.6万円 |
| 利回り | 4.8％(予定) |
| 所在地 | 名古屋市守山区瀬古東１丁目 |
| 最寄駅 | JR中央線「新守山」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物面積 | 2,513.31m²(760.27坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 2,377.22m²(719.1坪) |
| 築年月 | 2026/03 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 建設中 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| セットバック | |
| 接道 | 北 10m(幅員) 公道 西 5m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 |
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
特色
住宅型有料老人ホーム運営企業との建物賃貸借契約による収益物件。守山区瀬古東、敷地約７２０坪
コメント
鉄骨造３階建て建物建設中。介護施設：住宅型有料老人ホーム 全７６室の計画（２０２６年３月竣工予定）。中途解約時違約条項あり。大手ハウスメーカーが売主です。建物消費税別途。詳細はぜひお問い合わせください
